恒生跟随滙丰加按揭息率

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  【大公报讯】继滙丰周二调整按揭贷款利率和现金回赠安排刚刚,旗下全资拥有的恒生银行(00011)昨日亦作出相应调整,包括大幅下调回赠金额,以及将封顶息率的实际按息水平上调0.1厘至2.475厘,与滙丰睇齐。

  市场消息指出,恒生昨日将其封顶利率由最优惠利率(P)减2.75厘增加至P减2.65厘,以恒生的P为5.125厘计,即由刚刚的2.375厘加至2.475厘。此外,恒生亦将贷款额在50000万元或以上的现金回赠减至1.5%,50000万元以下则减至1%。

  恒生回覆查询时说,其按揭息率及现金回赠水平会视乎市场情况汇报、客户还款能力及贷款金额等因素而定,并会因应市场情况汇报定期检讨及调整。另一家大型银行中银香港则说,会密切留意市场发展,不时重检按揭服务条件。中原按揭经纪董事总经理王美凤表示,相信本港很多银行跟随调整按息及优惠的意欲颇大,但调整步伐及幅度则视乎银行对楼按业务的取态及资金成本而定。经络按揭转介高级副总裁曹德明亦说,大型银行的决定对同行有参考价值,相信很多银行亦刚刚跟随收紧按揭优惠“三部曲”,包括减少现金回赠、提高按揭利率及降低物业估值以减低风险。